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Apiur advierte que no han pagado edificaciones expropiadas
Cabildo Metropolitano busca frenar los desalojos de tomistas e inquilinos por 5 años
PILAR DIAZ
EL UNIVERSAL
«Una ley de inamovilidad inmobiliaria generaría una gran anarquía en el sector, y parece que las autoridades no toman en cuenta que la inamovilidad ya está generada al no invertir en construcción», explicó Raymundo Orta Poleo, presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur).
La propuesta de la ley de inamovilidad inmobiliaria fue planteada por Neptalí García _vicepresidente del Cabildo Metropolitano_ a la Asamblea Nacional, a fin de impedir por vía legal «desalojos de tomistas e inquilinos por cinco años, aproximadamente».
Para Orta esa situación agravaría la realidad que hay en los inmuebles que están destinados para el arrendamiento, pues ya la congelación de alquileres ha «provocado un grave deterioro en los edificios, además que nadie quiere alquilar por el temor a lo que pueda pasar».
«En principio para legislar sobre un tema como el de arrendamiento», indicó Orta, «tienen que levantar un catastro de inmuebles que están destinados a ese fin, y eso significa saber además de los edificios, el número de casas y de apartamentos que son alquilados por sus dueños y eso es fundamental para saber a qué universo va a afectar una ley nacional de inamovilidad».
Para el representante de Apiur la inamovilidad inmobiliaria va a nivelar a los inquilinos que se portan bien _que pagan regularmente_ con aquellos que no lo hacen. Igualmente tendrían que dejar en claro que va a pasar con los casos que se encuentran en los tribunales.
Otra interrogación que se plantean los miembros de la Asociación de Propietarios es sobre los edificios que están siendo comprados por los propios inquilinos.
El pasado 12 de mayo el Cabildo Metropolitano aprobó un decreto que establece la manera de expropiar edificios, en los actuales momentos hay una lista de 100 inmuebles que sufrirán este proceso.
A pesar del decreto y del listado de inmuebles para expropiar que tiene el Cabildo Metropolitano, Orta indica que todavía ningún edificio que ha sido invadido y en categoría de expropiación ha sido pagado a su dueño.
Igualmente Apiur indicó que una ley de inamovilidad inmoviliaria entraría en contradicción con la Ley de Arrendamiento y con el propio Código Civil.